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修建性詳細規劃怎么收費?

    修建性詳細規劃主要考慮整個項目建筑,交通,景觀,管網,消防,綠化綜合合理性,考慮整個項目落地后的總投資,項目整體收益及成本情況。總體經濟技術指標。

    設計的主要內容:項目總體平面圖,功能分析圖,交通流線圖,綠化布置圖,日照分析圖,綜合管網圖,效果圖,建筑單體選型圖及設計文本,個別項目設計制作多媒體動畫。

   設計收費標準:1.設計最低取費為5萬元;低于5萬元的設計合同按照5萬元計費。

                            2.按照總建筑面積計費,單方建筑面積取費1.3元。

                            3.個別項目建設量小而用地大的項目按照用地面積計費,3000元/公頃。

設計收費流程:設計定金50%;

                         設計提交效果圖30%;

                         設計提交最終規劃文本20%。

說明:   由于發包人原因造成建筑設計工作較大返工、修改和增加工作量的,發包人向設計人另外支付相應的建筑方案設計服務費并適當延長設計工期。

             由于發包人原因,要求設計人在住房和城鄉建設部頒布的《く建筑設計周期定額》規定的周期內提前交付設計文件,設計人在確保設計質量與深度的前提下采取措施予以實現時,發包人向設計人支付趕工費。


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