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仿古建筑設計怎么收費?

     仿古建筑細分有寺廟,古街等項目類型,設計主要分為建筑方案和建筑工程施工圖兩個階段,政府投資項目和開發項目兩種類型,開發項目不需要做可研及初步設計設計費適當便宜一些。設計成果主要包含建筑方案設計文本,建筑施工圖,結構施工圖,電氣施工圖,給排水施工圖和暖通施工圖為基本服務費,如果需要設計裝配式建筑,bim,玻璃幕墻,海綿城市均屬于專項設計,單獨簽訂工程設計單項合同。

    設計收費標準:1.政府投資項目按照土建造價4%取費。

                             2.開發項目及個人投資項目按照建筑面積取費,我院根據項目大小1萬方以下單價80元/平方米,1.5萬方以上單價60元/平方米,。

    設計收費流程:1.設計定金收取合同總價的20%;

                              2.建筑方案規劃通過收取合同總價的30%;

                             2. 施工圖外審通過收取合同總價的40%;

                             3. 消防驗收通過收取合同總價的10%.

    說明:   由于發包人原因造成建筑設計工作較大返工、修改和增加工作量的,發包人向設計人另外支付相應的施工圖服務費并適當延長設計工期。

    由于發包人原因,要求設計人在住房和城鄉建設部頒布的《く建筑設計周期定額》規定的周期內提前交付設計文件,設計人在確保設計質量與深度的前提下采取措施予以實現時,發包人向設計人支付趕工費。


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